因经营权归属于，2011年6月，历新公司向思明区法院控告，催促证实它对夏新酒店拥有经营权。法院查明，历新公司为夏新酒店的代理股东，二者之间实质上仅有为北航关系，历新公司并不拥有对夏新酒店的经营收益权；夏新电子拥有夏新酒店的所有权及经营权。　　由于久拖不还，夏新管理人向思明区法院提交诉状，拒绝历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳立刻交还夏新酒店经营用于的房产。　　5日，记者得知，曾支撑着厦门足球一段时间巅峰记忆、夏新电子最后一处房产的夏新酒店将于7月5日上午同台拍卖会，夏新酒店1楼至7楼，建筑面积3061平方米，起拍价21412760元，每平方米6994元/㎡。

　　大堂门紧锁 仍在营业　　厦门球迷依稀记得，夏新酒店曾记述着厦门足球一段时间的巅峰记忆。2000年，厦新足球队(当时厦新还并未改名为夏新)出征甲A，足球队进驻在这里，那时每天人声鼎沸，来自四面八方的球迷挤满在这里高谈阔论，而如今，随着东家的衰落，这里回来茫然下来。　　5日下午，记者特地前往人才市场旁的夏新酒店，不见大堂的门挂着锁住，不过记者往酒店大门一探，在沙发上跪戴眼镜的大伯急步踏上前来，问“要住宿吗”?　　记者问价格多少，这位大伯称之为“没空调，带上卫生间一个晚上100元。若要住，他可以门口”。

后来，记者想要理解更加多下文，这位大伯问“要总承包吗”，记者笑了笑。　　经营权纷争对簿公堂　　夏新酒店是由夏新电子于1997年投资正式成立，并于2004年北航在夏新工程塑胶有限公司(后改名为厦门历新工业科技有限公司)名下。

2003年，夏新电子将夏新酒店施作给黄学富经营，承包费每年65万元，承包期自2003年8月止2011年6月30日起至。　　据夏新电子有限公司管理人(文中全称夏新管理人)称之为，2011年5月，历新公司及其实际掌控人戴泽阳以夏新酒店北航在历新公司名下为由，为首人强行进入黄学富总承包的夏新酒店，并搬出财物账册、印章等酒店经营材料，造成夏新电子与黄学富在承包期届满时无法办理房产设备过渡申请。之后，历新公司及戴泽阳以夏新酒店名义将该房产和设施与企鹅宾馆合作对外经营。

　　因经营权归属于，双方对簿公堂。2011年6月，历新公司向思明区法院控告，催促证实它对夏新酒店拥有经营权。

后来，法院查明，历新公司的法定代表人为戴泽阳，戴泽阳在2009年12月以5.5万元的出让价格获得历新公司70%的股权；历新公司为夏新酒店的代理股东，二者之间实质上仅有为北航关系，历新公司并不拥有对夏新酒店的经营收益权；夏新电子拥有夏新酒店的所有权及经营权。　　历新公司一审胜诉后，裁决至厦门市中级人民法院，去年底其表达意见又被上诉。

　　酒店房产一个月内交还　就在夏新酒店经营权、所有权归属于问题起纷争时，误将摔进去的企鹅宾馆后悔莫及。企鹅宾馆负责人说道，最初，他对夏新酒店的归属于并不知情，以为夏新酒店是历新公司的，企鹅宾馆在2011年7月跟历新的公司投了协议，租金每天2000元，酒店的会议室、营业执照、公章都是历新公司在交给用于。

去年12月初，企鹅宾馆撤离。　　2012年10月，由于久拖不还，夏新管理人向思明区法院提交诉状，拒绝历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳立刻交还夏新酒店经营用于的房产。　　2013年4月，思明区法院回应做出裁决，历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳在该裁决生效之日起一个月内向夏新电子有限公司管理人交还夏新酒店经营用于的房产。一审判决后，历新公司、戴泽阳上告，向厦门市中级法院驳回裁决。

　　由于历新公司仍未交还夏新酒店房产，据承拍的福建省鹏翰拍卖会有限公司回应，夏新酒店房产将以拍卖会日当天的现状，带上生效起诉书进行拍卖。　　拍卖行涉及人士指出，由于酒店持有人的消防许可证、污水处理许可证、特种行业许可证，而且酒店房产地段所处的方位，预计夏新酒店房产的拍卖会，将引发商界人士的很大兴趣。

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